相信很多小伙伴對于房貸了解的不是很清楚，對于房貸政策很模糊，有很多小伙伴都有這個疑問，自己的房貸貸了30年，已經(jīng)還了10年，現(xiàn)在想提前還款合算嗎，需要提前還嗎？
答：盡量不要提前還房貸。
通貨膨脹，減小還款壓力
在通貨膨脹的影響下，市場上的貨幣價值每年都在降低。比如：原先10元錢能買到一個蛋糕，現(xiàn)在10元錢只能買一塊蛋糕。
換成房貸，按等額本息計算，如果現(xiàn)在房貸是每月3000元，20年后還是每月3000元，同樣的數(shù)額，但后者已經(jīng)貶值了，也就是說，“我們還的少了”。
而且，一般情況下我們每年的收入都會提高，而房貸不變，還款壓力自然就越來越小了。
利息較低，投資理財好幫手
購房貸款是普通人在銀行能夠借到的數(shù)額較大、時間較長、利息較低的貸款。所以如果你想投資，可以利用好這個杠桿原理，貸款年限越久越好。
比如我們把準(zhǔn)備提前還款的錢，用于購買理財產(chǎn)品，選對品種，或許收益比支付的房貸利息高，或者用這筆錢投資商戶，做實體生意．
抵扣個稅，最新政策神扶助
2019年1月起，我國個稅專項附加扣除新政規(guī)定：首套房貸利息可以扣除份額再納稅，即：房貸利息可以抵扣個稅。
個稅抵扣條件：
? 納稅人本人或者納稅人配偶在我國境內(nèi)購買房產(chǎn)。
? 房產(chǎn)屬于首套房。
? 夫妻雙方可選擇一方，每月扣除貸款利息1000元，期限最長不超過240個月。
房貸利息抵扣個稅每人只能享受一次，扣稅的關(guān)鍵是首套房貸利率，而不是你有幾套房。
但是如果遇到一些特殊情況，還是要該出手時就出手：
房貸壓力太大，薪資收入上沒有提升空間。
沒有投資習(xí)慣，或者投資保守，房貸利息遠遠超過手里資金增值的幅度。
有買二套房的需求，目前很多城市限購，需要提前還貸才行。
部分內(nèi)容源自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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