一、收房驗(yàn)房當(dāng)天準(zhǔn)備
在準(zhǔn)備收房驗(yàn)房當(dāng)天，業(yè)主一般先去小區(qū)簽到，繳納相關(guān)費(fèi)用后，首先領(lǐng)取鑰匙（小區(qū)及樓層門禁卡或鑰匙、房間鑰匙、電表、水表鑰匙等）
二、房屋驗(yàn)收第一步——結(jié)構(gòu)驗(yàn)收
首先測(cè)量室內(nèi)面積以及公攤面積，對(duì)照與《購(gòu)房合同》是否一致，一般套內(nèi)面積誤差在3%左右。
其次測(cè)量戶型結(jié)構(gòu)、位置朝向是否與合同一致。
三、室內(nèi)查驗(yàn)
入戶門開始：（具體查驗(yàn)如下）
1. 表面潔凈平整、無(wú)污染、劃痕破損等。
2. 門框安裝牢固，開門無(wú)異響
3. 門鎖安裝開關(guān)正常，關(guān)閉后門扇不松動(dòng)。
4. 門套安裝牢固，拼角平整嚴(yán)密無(wú)錯(cuò)位，無(wú)開裂、松動(dòng)。
“水”設(shè)備驗(yàn)收（包括排水、供水、防水）記得提前和樓下鄰居打好招呼。
驗(yàn)收前，確認(rèn)水表數(shù)字是否是“0”，接下來(lái)重點(diǎn)查驗(yàn)廚房水槽、衛(wèi)生間等。
觀察廚房水槽底部、衛(wèi)生間臺(tái)盆軟管、排水管是否滲水。（打開水龍頭注水持續(xù)3分鐘以上，再看排水）。
淋浴地面排水坡度是否合理，地漏排是否流暢。觀察花灑是否出水順暢，有無(wú)生銹、雜質(zhì)。
電設(shè)備查驗(yàn)
檢查各個(gè)房間燈具、插座是否通電，插座相序測(cè)試（左零右相，接地在上）
插座短路保護(hù)測(cè)試正常，與其他柜門無(wú)沖突，多水房間采用防濺盒。
室內(nèi)空間設(shè)備及裝飾部件（地板、墻面，踢腳線、頂棚、窗戶、櫥柜等）
墻、地面查驗(yàn)：表面平整、留縫均勻、無(wú)明顯色差、破損、劃痕、空鼓、高低差等。
踢腳線：與墻面、地板銜接處的縫隙寬度一致，與門套線銜接緊密，陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角處方正、對(duì)縫嚴(yán)密。
櫥柜要注意，門板安裝牢固，開啟靈活無(wú)異響，門板鉸鏈采用平頭螺絲固定并有預(yù)埋件，櫥柜板開孔封邊處理等。
門窗：?jiǎn)㈤]操作正常，推拉門移動(dòng)順暢，門窗四角無(wú)滲漏水跡，門窗外泄水孔無(wú)堵塞，密封膠粘貼牢固，順滑。
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