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菏澤市自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于牡丹區(qū)曹州路片區(qū)建設(shè)項目

（倉房雅園）規(guī)劃設(shè)計方案

征求意見的公告

　　項目名稱：牡丹區(qū)曹州路片區(qū)建設(shè)項目(倉房雅園)規(guī)劃設(shè)計方案

　　項目位置：菏澤市牡丹區(qū)環(huán)堤公園以東、曹州路以南、太原路以西

　　工程概況：

　　規(guī)劃用地面積45434.27平方米。住宅用地總建筑面積265397.89平方米，其中地上建筑面積193784.19平方米，容積率4.24，建筑密度25.2%，綠地率30%，機動車停車位1699個，地上機動車停車位174個，地下機動車停車位1525個，非機動車停車位3071個。六班幼兒園(含42個托位)用地面積2931.76平方米，幼兒園總建筑面積2728.02平方米，容積率0.94，建筑密度31.02%。

　　建筑退線：

　　建筑高度<24米的，退曹州路紅線16米，退太原路紅線10米，退南側(cè)用地紅線10米，退環(huán)堤公園綠線3米。建筑高度>24米的，退曹州路紅線25米，退太原路紅線36米，退南側(cè)用地紅線23米。建筑退讓環(huán)堤公園綠線1米。六班幼兒園建筑退太原路紅線20米，退南側(cè)用地紅線10米，退北側(cè)、西側(cè)用地紅線6米。

　　配套設(shè)施：

　　物業(yè)管理用房951.14平方米，社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房286.86平方米，社區(qū)黨建服務(wù)中心421.82平方米，城管執(zhí)法53.99平方米，治安管理84.64平方米，便利店167.49平方米，室內(nèi)菜市場510.67平方米，公共廁所40.75平方米。

　　日照分析情況：該項目內(nèi)、外部均滿足日照要求。

　　征求期限：2024年10月14日--2024年10月22日

菏澤市自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于公元里規(guī)劃設(shè)計方案

征求意見的公告

　　項目名稱：公元里規(guī)劃設(shè)計方案

　　項目位置：菏澤市牡丹區(qū)曹州路以南、點將臺路以西、大堤以東、環(huán)翠苑小區(qū)以北

　　工程概況：

　　規(guī)劃用地面積為25525.50平方米，規(guī)劃總建筑面積65017.68平方米，其中地上建筑面積50377.16平方米，計容建筑面積50377.16平方米，容積率1.98，建筑密度26.0%，綠地率35.1%，戶數(shù)242戶。

　　機動車停車位328個，其中地下機動車停車位246個。非機動停車位593個。建筑退線:建筑高度<24米的，退曹州路紅線15米，退點將臺路紅線15米，退環(huán)城大堤綠線15米，退南側(cè)用地紅線10米;建筑高度>24米的，退曹州路紅線20米，退點將臺路紅線24米，退環(huán)城大堤綠線20米，退南側(cè)用地紅線27米。

　　配套設(shè)施：

　　物業(yè)管理用房260.08平方米，文化活動站500平方米，社區(qū)辦公300平方米，城管執(zhí)法50平方米，治安管理50平方米，便利店100平方米，公共廁所30平方米。

　　日照分析情況：該項目內(nèi)、外部均滿足日照要求

　　征求期限：2024年10月14日--2024年10月22日

菏澤市自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于洪福嘉苑車庫及物業(yè)管理用房

調(diào)整征求意見的公告

　　調(diào)整申請：洪福嘉苑車庫及物業(yè)管理用房調(diào)整

　　調(diào)整內(nèi)容：

　　1、地下車庫范圍增加，車庫面積增加2827平方米；

　　2、2#樓一層局部由住宅調(diào)整為物業(yè)管理用房，物業(yè)管理用房面積增加10平方米；

　　3、調(diào)整后地上建筑面積不變，地下建筑面積增加2827平方米，住面積宅減少10平方米，物業(yè)管理用房面積增加10平方米，容積率不變，建筑基底面積不變，綠地率不變。

　　征求期限：2024年10月14日--2024年10月22日

菏澤市自然資源和規(guī)劃局

2024年10月14日

現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房、特價房

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