菏澤房產(chǎn)網(wǎng)（菏房網(wǎng)）訊：
隨著疫情的結束和經(jīng)濟的復蘇，三四線樓市出現(xiàn)“小陽春”的行情。與以往不同的是，成交量的放大并沒有伴隨著房價的暴漲，這種情況下，給無房者更多選擇和思考的時間。很多無房者買到心儀的房子，圓了多年的住房夢。但是，也有為數(shù)不少的無房者卻在觀望和等待，面對越來越少的優(yōu)質房源和比較堅挺的房價，心里感到焦慮和著急。
第一，害怕錯過最佳購買機會
有些人已經(jīng)經(jīng)歷過幾次房價的漲跌，在過去的十幾年里，有很多次可以買房的機會都錯過了。他們自己拿不定主意，在房價下跌的時候，等待更低的價格。結果，房價卻上漲了，他們感覺房價低的時候沒買，現(xiàn)在要多花幾萬甚至十幾萬元更不會買。所以，就會錯過最佳的買房機會。以前買房的家庭，每個月還房貸的錢比自己租房的錢還要低。他們的房貸越還越少，自己的房租卻越來越多。所以，下定決心還是想買房。
第二，其他區(qū)城市房價上漲
雖然三四線城市房價漲幅較小，但是，看房的熱度很高，這是以往房價上漲的前奏。對于經(jīng)歷過樓市漲跌的人來說，也是“春江水暖鴨先知”。近日，安居客發(fā)布2023年《2月國民安居指數(shù)報告》顯示，全國重點監(jiān)測的65個城市中，有26個城市房價環(huán)比上漲。很多前期看跌的人也已經(jīng)買樓，所以，市場的變化不是以人的愿望而決定的?？吹街苓呌H朋好友都有自己的房子，無房者一定很焦急的。
第三，害怕優(yōu)惠政策的失去
當前對購房者的優(yōu)惠力度是前所未有的，特別是對無房者出臺了更多的政策。例如：首套房的首付款最低20%，貸款利率為，二手房市場滿五唯一可以免交個稅等。如果失去了這些優(yōu)惠，就意味著又失去一次最佳的購房機會，或者需要繳納更多的費用，增加了購房成本。也有無房者擔心這些優(yōu)惠措施會隨著市場的變化而失去，非常糾結和擔心。如果多數(shù)家庭都有房子，無房的家庭或許成了“另類”，對孩子們的生活和婚姻造成影響。
第四，擔心以后更買不起房子
很多年前就有人算了一筆賬，感覺當時買房不如租房。結果，房價上漲房租也在上漲，而存款的利率卻下調。其他的投資如股票、基金、理財甚至當時的p2p，不但很難賺錢，還有血本無歸的風險。所以，買房的家庭現(xiàn)在基本上還清了房貸，無房者還在焦慮，如果出現(xiàn)通貨膨脹，現(xiàn)在不買房，以后更買不起。
所以，很多無房者出現(xiàn)這樣的情況：房價上漲的時候，沒有能力買房，房價下跌的時候，又不敢買房。對于剛需的家庭，在利好和優(yōu)惠的條件下，已經(jīng)比前幾年的購房者省了不少的購房成本。如果繼續(xù)等待，就會更加焦慮。
現(xiàn)房、準現(xiàn)房、特價房
盡在菏澤房盟團購中…
菏澤房盟團購微信！加好友需注明：購房或團購字樣
報名咨詢電話：0530-5361199
恒大綠洲 3室2廳2衛(wèi) 133.64㎡
牡丹區(qū)87萬元
中達水發(fā)城府認購一套，認購價格5360元/平米
牡丹區(qū)待定
單縣中央花園 3室2廳2衛(wèi) 139㎡
單縣64萬元
精裝修公寓，家具家電齊全出售
牡丹區(qū)28.5萬元
高平小區(qū) 3室1廳1衛(wèi) 93㎡
牡丹區(qū)63萬元
菏澤四季花城小區(qū) 2室1廳1衛(wèi) 75.79㎡
牡丹區(qū)45萬元
菏澤恒大綠洲
君子佳園
綠地花都國際
北方明珠
魯商鳳凰城
名門世家