菏澤房產(chǎn)網(wǎng)（菏房網(wǎng)）訊：

不管是結(jié)婚，還是孩子上小學(xué)，想有一套屬于自己房子的朋友，針對(duì)目前市場(chǎng)首套房的房?jī)r(jià)水平和政策支持力度，都到了近十年來(lái)最合適的時(shí)機(jī)。

應(yīng)網(wǎng)友訴求，為廣大購(gòu)房者朋友整理出部分菏澤的現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房房源，供大家參考！咨詢電話：0530-5361199

中鐵·牡丹城

實(shí)景現(xiàn)房，現(xiàn)在售樓座1#，2#，3#，7#，11#，16#，23#,24#，27#

面積區(qū)間120-130㎡（三室、四室戶型）價(jià)格區(qū)間：4800-5200

學(xué)區(qū)：山師大直屬中鐵實(shí)驗(yàn)學(xué)校（公立九年一貫制）

幼兒園：自建省級(jí)一類中鐵幼兒園

郭莊碧桂園

實(shí)景現(xiàn)房，現(xiàn)在售樓座26#，（僅剩11套房源）面積區(qū)間143㎡（四室戶型）

價(jià)格區(qū)間：4900-5400

學(xué)區(qū)：黃河路小學(xué)、菏澤實(shí)驗(yàn)中學(xué)

幼兒園：自建幼兒園

建邦公園

現(xiàn)房首期7#樓王，樓層：（6、13、17、19、21、22、23、25、28）面積（124.42、124.75）價(jià)格：7190-7570，加10w送車位儲(chǔ)藏室

北方明珠

23號(hào)樓，141.8平米，03003層，價(jià)格5350

23號(hào)樓，141.39平米，18004層，價(jià)格6030

15號(hào)樓，頂層100平米，價(jià)格5400；以上三房源送車位、儲(chǔ)藏室各一個(gè)！

華英嘉園二期

現(xiàn)房，即買即辦證，125平，三室二廳一衛(wèi)，27樓，價(jià)格5800，儲(chǔ)藏室1000/平。

中銘學(xué)府

8#23，005 東中戶 面積104.88㎡ 

8#23，006 東邊戶 面積115.51㎡ 

8#25，005 東邊戶 面積115.51㎡

價(jià)格6400-6590

小學(xué)：南苑小學(xué)（二完小分校）、初中：牡丹區(qū)二十一中

翰林華庭

2#32002 面積：204.82 一口價(jià)：5510 總價(jià)：1128558.2

國(guó)府大院

13-0203面積126.95

要車位商貸總房款900123.84單價(jià)7090.3

不要車位商貸總房款919725.84單價(jià)7244.7

天香居

天香居10-02003 115平 6800/平 儲(chǔ)藏室12.8平 首付約32w.

天香居11#2樓 面積120.64 套三，6800/平，儲(chǔ)藏室11.73平，首付約33w.

11#9樓121平 7600/平 儲(chǔ)藏室15.3平，首付約42w.

12#9樓115平 套三 單價(jià)7400 儲(chǔ)藏室15.6平，首付約45w.

12#12層，116.4平方，儲(chǔ)藏室15.28平，首付約45w.

10#8樓121平 儲(chǔ)藏室14.8平 單價(jià)7400，首付約38w.

備注：五證齊全，一手房流程，10#11#樓今年底交房，12號(hào)樓2024年上半年交房，儲(chǔ)藏室2600/平.

天香府

5#08005 面積188.32㎡ 價(jià)格6659 加10w送車位

5#07005 面積188.32㎡ 價(jià)格6639 加10w送車位

5#06005 面積188.32㎡ 價(jià)格6619 加10w送車位

菏澤中心

禧苑1#樓：實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房129㎡三房（僅剩少量房源）

禧苑2#樓：實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房160㎡、167㎡四房

價(jià)格區(qū)間：9000-12000

學(xué)校：菏澤市第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、規(guī)劃初中

幼兒園：菏澤市婦聯(lián)實(shí)驗(yàn)幼兒園

凱興天下

9#樓：可售面積144㎡

11A#樓：可售面積139㎡，140㎡

14#15#樓：兩個(gè)單元兩梯四戶，可售面積135㎡，133㎡，130㎡

12#樓：面積132㎡，235㎡

11#樓:可售面積128㎡，130㎡，133㎡

均價(jià)：6200-7000

歐洲城

13號(hào)樓， 面積154.  樓層可選

10號(hào)樓189一套24層   154平方  儲(chǔ)藏室綁定 車位不綁定

中央悅府

B7#西143平117平117平136平

B8#西137平117平117平143平

價(jià)格6900-7700

中央檀府

15號(hào)樓，22層，面積（135.98、132.18 、132.17、135㎡）

16號(hào)樓，34層，面積（152、128.97、126.84、152㎡）

價(jià)格7200-7800

廣州路壹號(hào)院

剩余房源：高層均價(jià)5000至5700左右

三期高層30號(hào)樓、31號(hào)樓、32號(hào)樓、23號(hào)樓。面積：117，128，130㎡  目前有活動(dòng)交一萬(wàn)送10w家裝材料

藍(lán)岸公館

1期現(xiàn)房10#、16#、22#

110（三室）：少量好樓層，均價(jià)6100；144（四室）：少量好樓層，均價(jià)6600

120、130：頂?shù)讟菍印?8層，均價(jià)6200

2期新品1#（22層）、7#（24層）

面積110、120、130；價(jià)格6400-6900【買房送車位】

22中學(xué)區(qū)

甲第天璽

5號(hào)樓，首排，全天采光，從西往東面積130-127-127-127-127-137

價(jià)格6300-6800學(xué)區(qū):花城小學(xué)  22中

曹州府

2#5#小高層3個(gè)單元，面積140、135、135、139、139、167平方

7#樓小高層3個(gè)單元，面積144、139、138、142、138、203平方

9#樓小高層2個(gè)單元，面積145、135、133、169平方

價(jià)格7700-9500；學(xué)區(qū):東苑小學(xué)，22中

翡翠麗城·云璽

認(rèn)籌樓棟7＃11層， 8＃、9#10+1層

面積：125、143、 148㎡，復(fù)式帶院190平和178平，送院送地下。

頂層復(fù)式203平贈(zèng)送50平左右的露臺(tái)

不綁定車儲(chǔ)，正常樓層7800-8800，3層4層帶樓臺(tái)：9000，一二層復(fù)式帶院：15000左右，頂復(fù)：12000左右

天潤(rùn)府

36號(hào)樓2層118平！一口價(jià)52XX！送儲(chǔ)藏室

長(zhǎng)安府·長(zhǎng)安中心

在售房源：1.1期洋房，樓棟：22# 23# 25#，交房時(shí)間： 2023年3月

面積：180平復(fù)式 均價(jià)：9000 

176平復(fù)式 均價(jià)： 9300。222平一樓帶院 均價(jià)： 13500

1.2期高層，樓棟：24#樓，交房時(shí)間： 2023年12月31日

面積 ：118 平和 131 平 均價(jià) ：5300-5500

33#樓交房時(shí)間：2024.5.31

面積:118 平和 131 平 均價(jià) ：5300-5500

2.1 期洋房

樓棟：10#樓11#樓，交房時(shí)間： 2024年10月31日

面積 ：標(biāo)準(zhǔn)層為132和145平 均價(jià)：6800-7100

當(dāng)代城

現(xiàn)房：7號(hào)樓，一層面積257㎡；29層面積427㎡頂層復(fù)式；

即將銷售（21號(hào)樓）面積（104、152、134㎡）；

13號(hào)樓沿河大平層，每戶209㎡，現(xiàn)房即將推出！

文旅中居合園

實(shí)景現(xiàn)房,現(xiàn)在售樓座6#，（僅剩25套房源）

面積:170（四室戶型）180平（5室戶型）

價(jià)格區(qū)間：7000-7400

一樓帶院159 暫定12800（6號(hào)樓月底拿預(yù)售證）

3#4#5#13#在售：

一樓帶院144和155平,均價(jià)12500-13000

學(xué)區(qū)：菏澤市實(shí)驗(yàn)中學(xué) 及附屬小學(xué);幼兒園：自建幼兒園

金域?yàn)憺?/strong>

現(xiàn)房:即買,即交房,即辦證,面積:90-310(高層,洋房,別墅)

價(jià)格:高層5300-5400(成交均價(jià)),洋房7200(成交均價(jià))

別墅450萬(wàn)-550萬(wàn)/套

江南里

準(zhǔn)現(xiàn)房:高層面積:162/129/147,均價(jià):5800-7000

別墅面積:170-200平米,均價(jià)30000

剩余房源高層:85套(綁定車儲(chǔ))

剩余別墅:7套(送兩個(gè)車位)

曹州名郡

準(zhǔn)現(xiàn)房,高層面積:113-143

高層成交均價(jià):5800-6000,高層剩余房源:60套

國(guó)璟府

一期洋房1－16#：現(xiàn)房，目前在售房源只剩18套房子，都是頂層復(fù)試，其中高層頂復(fù)有4套，均價(jià)5250左右，洋房頂復(fù)14套，均價(jià)6300～6600左右

天華公館

現(xiàn)房140-179㎡，均價(jià)：5400，僅剩30余套

29號(hào)樓準(zhǔn)現(xiàn)房112-135㎡，均價(jià)：5100

學(xué)校：高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，山師大附中

天華長(zhǎng)濤新世紀(jì)二期

共五棟樓、三棟十八層小高層、兩棟高層，首開(kāi)三棟小高層、一梯一戶、面積108-132平方三居、四居室、價(jià)格4800-5300帶裝修住宅！毛坯價(jià)格買裝修住宅

曹州毛胡同

在售房源：花園洋房（現(xiàn)房）：A7#、A8#、A9#、A10#，4棟。

標(biāo)準(zhǔn)層面積：134㎡、137㎡；復(fù)式面積：213㎡、217㎡

2、花園洋房（現(xiàn)房）：B1#-B20#樓，共20棟。

標(biāo)準(zhǔn)層面積：126至193㎡；復(fù)式面積：213至296㎡

曹州毛胡同花園洋房?jī)r(jià)格：7640起

華地翡翠公園

在售房源：紫園高層7#、9#、10#，3棟。

標(biāo)準(zhǔn)層面積：114㎡、120㎡、143㎡；價(jià)格：5000－6200元/㎡

規(guī)劃學(xué)校:九年一貫制學(xué)?！艘宦穼?shí)驗(yàn)學(xué)校，今年開(kāi)始招生。

現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房、特價(jià)房

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