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          菏澤房地產(chǎn)樓市周報(1月25日-1月31日)

          2021-02-06 來源:
           
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          菏澤房產(chǎn)網(wǎng)(菏房網(wǎng))訊:

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          土地市場

          菏澤代市長張倫:確保春節(jié)后機場通航、年底前高鐵通車!

          菏澤市第十九屆人民代表大會上,代市長張倫說:今年菏澤將打通14條斷頭路,打通中山路(解放街至南關(guān)溝)、中和路(點將臺路至黃巢路)等14條斷頭路。

          記者從菏澤市住建局獲悉,這14條今年將打通的斷頭路分別是:

          1、中山路(解放街至南關(guān)溝)

          2、中和路(點將臺路至黃巢路)

          3、興福路(太原路至太原東路)貫通工程

          4、雙井街(迎賓路至中華路)貫通工程

          5、錢塘路(上海路至高速)東延工程

          6、福州路(渤海路至鐵路)道路工程

          7、臺灣路(洪澤路至淮河路)道路工程

          8、武漢路(錢塘路至洞庭路,丹陽路至八一路)道路工程

          9、平原路(和平路至桂陵路)道路工程

          10、洞庭路(合肥路至濟南路)道路工程

          11、銀川路(大學(xué)路至長城路)道路工程

          12、涇河路(西寧路-文化路))道路工程

          13、閩江路(240國道-科技大道))道路工程

          14、玉門路(涇河路-黃河路))道路工程

          代市長張倫說:今年將加快重大工程推進(jìn)速度,確保春節(jié)后牡丹機場實現(xiàn)通航,年底前魯南高鐵菏澤段、日蘭高速巨野西至菏澤段改擴建工程建成通車。


          菏澤市人民政府?dāng)M征收土地公告菏征公告〔2021〕2號

          征收土地位置:位于黃廟行政村農(nóng)村道路以南,黃廟行政村建設(shè)用地以西,黃廟行政村建設(shè)用地以北,黃廟行政村溝渠以東。涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織:馬嶺崗鎮(zhèn)黃廟行政村。

          征收土地用途:工業(yè)用地

          征收土地補償標(biāo)準(zhǔn):每畝補償6.5萬元


          菏澤市定陶區(qū)自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

          經(jīng)菏澤市定陶區(qū)人民政府批準(zhǔn),菏澤市定陶區(qū)自然資源局公開出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

          一、基本情況和規(guī)劃要求(見下表)

          2.png

          二、競買人范圍:中華人民共和國境內(nèi)外的法人自然人及其他組織(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外)均可參加競買,可獨立競買,也可聯(lián)合競買。

          三、申請人可于2021年1月28日至2021年2月25日登錄菏澤市自然資源交易網(wǎng)(http://zygh.heze.gov.cn/)查詢或下載相關(guān)文件,按網(wǎng)上交易文件規(guī)定的操作程序參加地塊的競買活動。

          四、申請人可于2021年1月28日至2021年2月25日(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)時間為準(zhǔn))登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請并交納競買保證金。交納競買保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作,交納競買保證金的截止時間(到帳時間)為2021年2月25日16時00分。

          五、具備申請條件的,出讓人將在2021年2月25日17時前確認(rèn)其競買資格。

          六、網(wǎng)上報價時間

          S202401號宗地:2021年2月18日10:00時至2021年2月27日10:00時。

          七、其他需要公告的事項

          (一)本公告內(nèi)容如有變動或未盡事宜以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

          (二)出讓人在出讓前組織競買者對擬出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘,競買者也可自行踏勘。

          (三)該宗地與相鄰地塊統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)。

          八、出讓人地址及聯(lián)系方式

          出讓人:菏澤市定陶區(qū)自然資源局

          地址:定陶區(qū)學(xué)東路A段139號

          咨詢電話:0530-2568016  

          菏澤市定陶區(qū)自然資源局

          2021年1月28日


          單縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

          單自然資規(guī)掛告字[2021]6號

          經(jīng)單縣人民政府批準(zhǔn),單縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一宗國有土地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

          一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

          4.png

          二、規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo):

          單縣G201103號:建筑系數(shù):≥40%;容積率:>1.0;投資強度:≥280萬元/畝;綠地率:工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的,綠地率不得超過15%;后退道路紅線及其他特殊規(guī)劃要求見掛牌交易文件。

          三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定者外,均可參加競買。申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。

          四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

          五、申請人可于2021年1月29日至2021年2月25日;登錄菏澤市自然資源交易網(wǎng) (http://zygh.heze.gov.cn/)查詢或下載相關(guān)文件,按網(wǎng)上交易文件規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買活動。

          六、申請人可于2021年1月29日至2021年2月25日;登錄菏澤市國土資源交易網(wǎng)提交申請并交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間2021年2月25日16時(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)到帳時間為準(zhǔn))。經(jīng)審查,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2021年2月25日17時前確認(rèn)其競買資格。

          七、網(wǎng)上掛牌報價時間為:2021年2月18日9時至2021年2月27日16時

          八、其它需要公告的事項:(一)、列入土地市場誠信異常名錄的,在參與土地競買時,將被采取以下約束措施:(1)按土地出讓的起始價(底價)款全額收取競買保證金。(2)出讓合同約定分期付款的,適當(dāng)提高首期付款比例或縮短余款最遲繳納期限。(3)提高合同履約保證金繳納比例,由5%提高至8%。(4)提高土地利用動態(tài)巡查頻次。項目建設(shè)周期內(nèi),每年至少組織兩次現(xiàn)場巡查;項目實際開工、竣工等關(guān)鍵時點,及時組織現(xiàn)場核查。(二)、列入土地市場誠信黑名單的,禁止在當(dāng)前行政區(qū)劃范圍內(nèi)參與土地競買,因競買資格后審而競得土地的,成交結(jié)果無效。

          九、聯(lián)系方式與銀行帳戶

          聯(lián)系地址:單縣舜師路中段157號單縣土地交易大廳

          聯(lián)系電話:0530-4679821

          開戶單位:單縣國土資源服務(wù)中心

          開戶行:中國郵政儲蓄銀行單縣支行

          聯(lián)系電話:0530-4657685

          十、CA數(shù)字證書辦理處

          地址:單縣自然資源和規(guī)劃局三樓信息中心

          聯(lián)系人:劉主任                         

          單縣自然資源和規(guī)劃局 

          二O二一年一月二十八日


          單縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 

          單自然資規(guī)掛告字[2021]7號

          經(jīng)單縣人民政府批準(zhǔn),單縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓一宗國有土地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

          一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

          6.png

          二、規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo):

          單縣G201601號:建筑系數(shù):≥40%;容積率:>1.0;投資強度:≥280萬元/畝;綠地率:工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的,綠地率不得超過15%;后退道路紅線及其他特殊規(guī)劃要求見掛牌交易文件。

          三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定者外,均可參加競買。申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。

          四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

          五、申請人可于2021年1月29日至2021年2月25日;登錄菏澤市自然資源交易網(wǎng) (http://zygh.heze.gov.cn/)查詢或下載相關(guān)文件,按網(wǎng)上交易文件規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買活動。

          六、申請人可于2021年1月29日至2021年2月25日;登錄菏澤市國土資源交易網(wǎng)提交申請并交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間2021年2月25日16時(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)到帳時間為準(zhǔn))。經(jīng)審查,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2021年2月25日17時前確認(rèn)其競買資格。

          七、網(wǎng)上掛牌報價時間為:2021年2月18日9時至2021年2月27日16時

          八、其它需要公告的事項:(一)、列入土地市場誠信異常名錄的,在參與土地競買時,將被采取以下約束措施:(1)按土地出讓的起始價(底價)款全額收取競買保證金。(2)出讓合同約定分期付款的,適當(dāng)提高首期付款比例或縮短余款最遲繳納期限。(3)提高合同履約保證金繳納比例,由5%提高至8%。(4)提高土地利用動態(tài)巡查頻次。項目建設(shè)周期內(nèi),每年至少組織兩次現(xiàn)場巡查;項目實際開工、竣工等關(guān)鍵時點,及時組織現(xiàn)場核查。(二)、列入土地市場誠信黑名單的,禁止在當(dāng)前行政區(qū)劃范圍內(nèi)參與土地競買,因競買資格后審而競得土地的,成交結(jié)果無效。

          九、聯(lián)系方式與銀行帳戶

          聯(lián)系地址:單縣舜師路中段157號單縣土地交易大廳

          聯(lián)系電話:0530-4679821

          開戶單位:單縣國土資源服務(wù)中心

          開戶行:中國郵政儲蓄銀行單縣支行

          聯(lián)系電話:0530-4657685

          十、CA數(shù)字證書辦理處

          地址:單縣自然資源和規(guī)劃局三樓信息中心

          聯(lián)系人:劉主任                         

          單縣自然資源和規(guī)劃局 

          二O二一年一月二十八日


          緊靠環(huán)堤公園,菏澤這里將建一座湖!

          菏澤環(huán)堤公園綜合改造工程項目是我市重點民生工程,項目建設(shè)長度約13.5公里,占地面積約229公頃。公園規(guī)劃分為“一環(huán)四段、十景五湖”。其中五湖包括:蓮花湖、金秋湖、疊翠湖、錦繡湖、碧澤湖。

          近日,環(huán)堤公園蓮花湖專項工程俯瞰圖、水上餐廳、音樂噴泉效果圖發(fā)布。

          蓮花湖提升改造前          攝影:與端

          蓮花湖提升改造前       攝影:與端

          花湖鳥瞰圖

          蓮花湖水上餐廳

          蓮花湖水上餐廳

          蓮花湖水上餐廳

          蓮花湖音樂噴泉

          蓮花湖音樂噴泉

          花草相伴,碧水長流,休閑健身,親近自然。環(huán)堤公園的改造必將優(yōu)化“外圓內(nèi)方”的古城格局,再現(xiàn)“花城水邑、碧水菏澤”的設(shè)計愿景,給城市注入新的活力,提高市民的幸福感、獲得感。


          雄商高鐵開始施工圖審核招標(biāo),菏澤設(shè)3站!年下半年全線有望開工建設(shè)!

          1月29日,雄安高速鐵路有限公司發(fā)布了《新建北京至雄安新區(qū)至商丘高速鐵路雄安新區(qū)至商丘段施工圖審核招標(biāo)》公告。招標(biāo)內(nèi)容為項目初步設(shè)計階段初步設(shè)計咨詢、施工圖階段施工圖審核等。

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          雄商高鐵為2021年國鐵集團計劃新開工項目。初步設(shè)計和施工圖設(shè)計批復(fù)以后即可開展施工、監(jiān)理招標(biāo),預(yù)示著雄商高鐵不久將進(jìn)入施工招標(biāo)階段,全線有望于今年下半年開工建設(shè)。

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          雄商高鐵為國家“八縱八橫”京港臺高鐵通道的重要組成部分,正線全長552.5km,設(shè)計速度350km/小時,全線共設(shè)雄安、任丘西、肅寧東、深州東、衡水南、棗強南、清河西、臨清東、聊城西、臺前東、梁山、鄆城、菏澤東、曹縣西、商丘等15座車站,預(yù)留陽谷東站。

          項目總投資827億元,建設(shè)工期為4年。

          招標(biāo)公告主要內(nèi)容

          1、招標(biāo)條件

          新建北京至雄安新區(qū)至商丘高速鐵路雄安新區(qū)至商丘段已由國家發(fā)展改革委以《國家發(fā)展改革委關(guān)于新建北京至雄安新區(qū)至商丘高速鐵路雄安新區(qū)至商丘段可行性研究報告的批復(fù)》(發(fā)改基礎(chǔ)[2020]1740號)批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為雄安高速鐵路有限公司,建設(shè)資金來自國鐵集團、河北省、山東省、河南省項目資本金及國內(nèi)銀行貸款,項目出資比例為:項目資本金占總投資50%,其中國鐵集團37.5%、河北省27.8%、山東省30%、河南省4.7%。資本金以外使用國內(nèi)銀行貸款。招標(biāo)人為雄安高速鐵路有限公司。

          2. 項目概況

          新建北京至雄安新區(qū)至商丘高速鐵路雄安新區(qū)至商丘段是京港臺通道的重要組成部分,線路位于京滬高速鐵路、京廣客運專線兩大干線之間,基本沿既有京九通道,線路北起京雄城際鐵路雄安站,經(jīng)河北省雄安新區(qū)、滄州市、衡水市、邢臺市,山東省聊城市,河南省濮陽市,山東省濟寧市、菏澤市至河南省商丘市,接入商合杭高鐵商丘站,正線全長552.5km。

          同步建設(shè)本線與石濟客專北東、西南聯(lián)絡(luò)線18.5km,雄安站至津保鐵路天津方向聯(lián)絡(luò)線11.9km,雄安動車所增設(shè)檢查庫線、存車線,改建商丘地區(qū)相關(guān)既有線。項目總投資827.1億元,建設(shè)工期4年。

          3、招標(biāo)范圍及內(nèi)容

          新建北京至雄安新區(qū)至商丘高速鐵路雄安新區(qū)至商丘段工程項目初步設(shè)計階段初步設(shè)計咨詢、施工圖階段施工圖審核(包括現(xiàn)場核對、審核施工圖設(shè)計原則、審核施工圖文件、審核施工圖預(yù)算、審核變更設(shè)計等)直至項目竣工驗收合格期間的重大設(shè)計方案以及協(xié)助建設(shè)單位完成其他咨詢工作。  

          4、標(biāo)段劃分

          本次招標(biāo)共分為1 個標(biāo)段,標(biāo)段號:XSSH-1。

          京雄商高鐵線路走向示意圖▼

          3.png

          今年,菏澤城區(qū)新建道路10條、改造提升道路18條!

          近日,從2021年菏澤政府工作報告了解到,今年,菏澤市加快重大工程推進(jìn)速度,確保春節(jié)后牡丹機場實現(xiàn)通航,年底前魯南高鐵菏澤段、日蘭高速巨野西至菏澤段改擴建工程建成通車,加快推進(jìn)陽新高速菏澤段建設(shè),啟動實施徐民高速單曹段、濟商高速菏澤段、鄆城至鄄城高速、鄆城新河航道等工程,加快國省道升級改造步伐。

          2021年,10條新建道路工程:

          1、長江路快速通道(西安路西至上海路東)工程;

          2、南外環(huán)東延(上海路至高鐵片區(qū))工程;

          3、國花大道西延(菏澤吳店至東明王官屯)工程;

          4、國花大道東延(臨商路至京九鐵路原220國道涵洞)工程;

          5、成都路南延(中華路至240國道)工程;

          6、牡丹路北延(北外環(huán)路至日東高速南側(cè)支路)工程;

          7、解放東路貫通(毛莊北路至長城路)工程;

          8、菏陳路道路(上海路至定陶連接線)工程;

          9、府南街東規(guī)劃支路道路(中華路至長江路)工程;

          10、文化中心南規(guī)劃支路道路(天香路至和平路)工程。

          改造提升18條道路:

          1、漓江路(人民路至上海路)提升改造工程;

          2、句陽路北延(泰山路至國花大道)提升改造工程;

          3、牡丹路亮化(中華路至長城路)工程;

          4、人民路亮化(雙河立交橋至大屯立交橋)工程;

          5、長沙路(長江路至丹陽路)提升改造工程;

          6、武漢路(長江路至洙水河)提升改造工程;

          7、育才路道路(長江路至錢塘路)工程;

          8、府南街道路(中山路至錢塘路)工程;

          9、重慶路(中華路至黃河路)提升改造工程;

          10、紗廠路道路(康莊路至黃河路)工程;

          11、桂陵路西側(cè)(黃河路至洙水河)綠化;

          12、錢塘路兩側(cè)(上海路至長沙路)綠化;

          13、太湖路(武漢路至廣州路)綠化;

          14、廣州路(長江路至田水井)綠化提升改造工程;

          15、黃河路(辛集東至開發(fā)區(qū)界)綠化;

          16、南京路(長江路至閩江路)兩側(cè)綠化;

          17、劉廟路(人民路至興倉路)兩側(cè)綠化;

          18、松花江路綠化。

          房產(chǎn)市場

          菏澤2016-2021年房產(chǎn)均價

          微信圖片_20210126171515.jpg

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