| 記錄時間 | 均價 | 最低價 | 最高價 | 價格說明 |
| 2023-02-16 | 8000元/平方米 | - | - | - |
| 2023-02-16 | 8000元/平方米 | - | - | 住宅：7800 |
| 2018-12-25 | 7800元/平方米 | - | - | 住宅：7800 |
| 2018-11-12 | 7600元/平方米 | - | - | - |
| 2018-10-11 | 7700元/平方米 | - | - | 住宅7700 |
項目南鄰牡丹區(qū)主軸線長江路，北靠中山路，西臨府南街，東側(cè)規(guī)劃支路與和平路相鄰不足500米。本項目用地范圍屬菏澤新城區(qū)規(guī)劃（城市發(fā)展方向東進(jìn)、南拓）“一城四片”結(jié)構(gòu)發(fā)展中的城市核心區(qū)，屬菏澤市開發(fā)熱點區(qū)域。以項目基地為起點，距菏澤最好的小學(xué)—市實驗小學(xué)200米，阜南街打通后，距菏澤市行政中心—市政府500米，距市區(qū)核心地標(biāo)商業(yè)—銀座800米；處于菏澤城市主干道中華路、長江路、牡丹路、和平路的環(huán)形路網(wǎng)內(nèi)，四面環(huán)路，周邊道路四通八達(dá)，12、16、22、23、48、50、106路等多路公交車直達(dá)，交通十分便捷。周邊（1Km半徑內(nèi)）居住氛圍濃厚，商業(yè)、生活配套完善，教育、醫(yī)療、金融等各類城市配套資源一應(yīng)俱全，長江路、和平路、中山路、府南街都是城市商業(yè)、生活配套發(fā)展成熟的路段，三信購物廣場、生活超市、蔬菜市場以及中山路餐飲街等環(huán)比周邊，北側(cè)銀座商城、新蘇天美、茂業(yè)百貨各種品牌店、專業(yè)店應(yīng)有盡有；沿長江路過街天橋?qū)^即是大市實驗小學(xué) ，距離菏澤市中醫(yī)院（中華路分院）、開發(fā)區(qū)中心醫(yī)院也不足1公里，生活配套設(shè)施相當(dāng)齊全。
融邦中山苑項目共規(guī)劃7棟30—33F景觀高層住宅，共約12萬方，1137戶。北側(cè)三棟33F高層住宅形成隔寒降噪的輪廓線，社區(qū)中央退留景觀廣場，南側(cè)建筑相互咬合，整體布局呈現(xiàn)出聚氣納財?shù)膰现畡荨?1—35米超寬樓間距設(shè)計，更有個別樓座達(dá)到了50米以上，最大程度的保證了居住的日照與采光。擁有8度抗震標(biāo)準(zhǔn)的精工建筑，力創(chuàng)新古典主義建筑，體現(xiàn)時尚與典雅的現(xiàn)代文化與中式情懷。社區(qū)在府南街及東側(cè)支路規(guī)劃兩個主出入口，與外部主干道完美銜接，社區(qū)內(nèi)部實現(xiàn)完全人車分流交通體系，消防車道、人行道、車行景觀道互不影響，充分保證老人和兒童的出行安全。在社區(qū)主入樓5#號樓南側(cè)、1#號樓北側(cè)規(guī)劃2個地下車庫入口，社區(qū)車位配比達(dá)到1：1.5以上（地上、地下停車位2111個），充分滿足業(yè)主停車所需?！耙缓?、一環(huán)、雙軸”景觀體系，5000平米中央園林，戲水平臺、草坪、景觀小品交織，形成生態(tài)鮮氧社區(qū)。除必要的設(shè)備管理用房及消防設(shè)計外，社區(qū)配套雙語幼兒園、少年會所、文化活動站等服務(wù)設(shè)施，滿足社區(qū)內(nèi)部業(yè)主教育、休閑、社交等一切生活所需。通信系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、電視監(jiān)控、報警系統(tǒng)等科技化智能管理系統(tǒng)的引入，無縫保證業(yè)主的居住安全。住宅戶型從70—96㎡兩居室到91—131㎡三居室，均為戶戶通風(fēng)、間間采光的全明戶型，內(nèi)部柔性空間布局合理，地暖與新風(fēng)系統(tǒng)入戶，充分體現(xiàn)出居住的尊貴與典雅。引進(jìn)集中式太陽能熱水系統(tǒng)，由市政熱網(wǎng)提供高溫采暖熱水，經(jīng)小區(qū)換熱站提供給住戶。解決傳統(tǒng)高層太陽能系統(tǒng)不能滿足客戶舒適性熱水需求的缺點。本項目創(chuàng)新性的引入三級物管體系，聘請星級物業(yè)公司，打造微距式配套服務(wù)，提高社區(qū)安全感，更強(qiáng)化了組團(tuán)居民的歸屬感和鄰里感，營造出高雅居住品質(zhì)。
